1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.7%
枚方市
38.5万円/㎡
前年比+34.9%
エスリード枚方
大阪府枚方市大垣内町三丁目
/ 枚方市駅 徒歩8分
2005年築 / 8階建 / 71戸 / RC造
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7階 / 62.95㎡の場合
相場
2,603万円
41.4万円/㎡
1,920
2,376
2,831
3,286
AI査定結果
推定相場価格
2,603万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,376万円〜2,831万円
37.7万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月29日
エスリード枚方
3,180万円（50.5万円/㎡）/ 7階 / 62.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は51.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 3,180万円 | 50.5万円 | 7階 | 62.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 4,980万円 | 57.6万円 | 4階 | 86.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 2,980万円 | 50.1万円 | 4階 | 59.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 2,980万円 | 50.1万円 | 4階 | 59.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 2,980万円 | 47.3万円 | 5階 | 62.95㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は44.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | エスリード枚方 枚方市大垣内町三丁目 | 枚方市駅8分 | 3,180万円 | 50.5万円 | 62.95㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 71戸 | RC |
| 2025/03/10 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅18分 | 3,380万円 | 45.0万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2025/07/28 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 2,890万円 | 38.5万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2023/10/06 | ステイツ楠葉花園町スクエアタウン 枚方市楠葉花園町 | 樟葉駅10分 | 4,380万円 | 60.7万円 | 72.1㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/27 | ライオンズマンション南楠葉 枚方市南楠葉一丁目 | 樟葉駅10分 | 4,180万円 | 58.3万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/30 | セザール枚方公園 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅11分 | 2,680万円 | 38.6万円 | 69.52㎡ | 2LDK+納戸 | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 88戸 | RC |
| 2024/08/06 | パークヒルズ御殿山 枚方市三栗一丁目 | 御殿山駅7分 | 3,599万円 | 48.0万円 | 75.03㎡ | 2LDK+S | 15階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/09 | ローレルコート枚方リバーフロント 枚方市磯島南町 | 枚方市駅9分 | 3,180万円 | 42.9万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/29 | ローレルコート枚方天之川 枚方市天之川町 | 枚方市駅9分 | 3,480万円 | 49.0万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2007年 | 95戸 | RC |
| 2025/04/22 | パークホームズ枚方 枚方市北中振三丁目 | 光善寺駅3分 | 2,780万円 | 40.2万円 | 69.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 90戸 | RC |
| 2024/04/16 | ルモン枚方公園 枚方市伊加賀北町 | 枚方公園駅2分 | 4,180万円 | 57.2万円 | 73.07㎡ | 2SLDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/15 | アービング枚方公園 枚方市走谷一丁目 | 枚方公園駅12分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/09 | エスリード楠葉美咲 枚方市楠葉美咲三丁目 | 樟葉駅23分 | 3,180万円 | 45.3万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/31 | ランフォルセ楠葉ガーデンアベニュー 枚方市南船橋二丁目 | 樟葉駅27分 | 3,280万円 | 46.1万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2024/01/14 | ランフォルセ枚方岡山手 枚方市岡山手町 | 枚方市駅6分 | 2,480万円 | 40.8万円 | 60.72㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/06 | サンメゾン枚方朝日丘ELDO 枚方市朝日丘町 | 枚方市駅12分 | 3,280万円 | 43.6万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/18 | メゾンドール枚方朝日丘 枚方市朝日丘町 | 枚方市駅8分 | 3,460万円 | 51.6万円 | 67.01㎡ | 2LDK+S | 10階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/20 | メロディーハイム枚方宮之阪 枚方市宮之阪一丁目 | 宮之阪駅2分 | 2,580万円 | 41.7万円 | 61.8㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/15 | グラン・ブルー香里ケ丘七丁目 枚方市香里ケ丘七丁目 | 枚方公園駅30分 | 2,598万円 | 38.8万円 | 67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/24 | ライオンズガーデン枚方藤阪 枚方市藤阪北町 | 藤阪駅14分 | 2,680万円 | 37.9万円 | 70.62㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 111戸 | RC |
| 2024/12/10 | デュアル長尾 枚方市長尾元町六丁目 | 長尾駅5分 | 2,890万円 | 38.5万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/23 | バレーヒルズ津田駅前 枚方市津田駅前一丁目 | 津田駅1分 | 2,480万円 | 38.5万円 | 64.39㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 98戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.7%上昇、枚方市では34.9%上昇しています。
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2000年築 / 7階建 / 88戸 / RC造
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大阪府枚方市伊加賀西町
京阪本線 / 枚方公園駅 徒歩 15分
1988年築 / 5階建 / 51戸 / RC造